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Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meschede

639.000 €

Festpreis

11.07.2025

59872 Meschede (Kreis- und Hochschulstadt)

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet auf einem 433 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m², die sich auf das Haupthaus und die separate Einliegerwohnung verteilen.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 141 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung. Die Garage ist in das Kellergeschoss integriert und befindet sich vollständig unterhalb des Hauses.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und Carport. Aktuell ist die Wohnung
vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 330,00 € kalt (3.960 €/Jahr).

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit zur separaten Nutzung oder Vermietung verbinden möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche433,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert28 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.05.2025
- Gültig bis12.05.2035