Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche sowie hochwertige Funktionalräume. Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohnetagen, bietet viel Platz für die ganze Familie und steht ab dem 01.12.2025 zur Vermietung bereit. Die Mindestmietdauer beträgt vier Jahre.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Der einladende Windfang vermittelt bereits ein Gefühl von Offenheit. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume des Erdgeschosses. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – großzügig gestaltet mit Zugang zur Küche und kurzer Anbindung zur Speisekammer. Es handelt sich um eine exklusive Einbauküche von Miele und Bora (Baujahr 2022) – modernes Design, funktional und hochwertig ausgestattet.
Zwei Kinderzimmer bieten viel Tageslicht und bieten ideale Rückzugsorte.
Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch Raum für Arbeit, Gäste und Erholung. Eine großzügige Diele erschließt die obere Etage offen und hell. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide bildet eine private Einheit. Ein weiteres Kinderzimmer und ein separates Gästezimmer bieten Flexibilität für Familie & Gäste. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie eine Sauna von Klafs mit neu eingebauter Schaltung bieten Komfort im eigenen Wellnessbereich.. Ein zusätzlicher Abstellraum und der zentrale Flur komplettieren das Obergeschoss.
Ein absolutes Highlight stellt die ca. 26,7 m² große Dachterrasse dar – perfekt für entspannte Sommerabende. Der Zugang erfolgt sowohl vom Schlafzimmer als auch direkt aus dem Badezimmer.
Außenbereich
Das Grundstück liegt abgeschirmt vom Straßenlärm und eingebettet in eine grüne Nachbarschaft. Zur Immobilie gehört eine sonnige Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Ein großzügiger, befahrbarer Carport mit Sektionaltor – perfekt für mehrere Fahrzeuge,Fahrräder oder Werkstattflächen. Der rund 1.060 m² große Außenbereich bietet Gestaltungspotenzial und viel Privatsphäre.
