Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard. Ausgestattet mit einer innovativen Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, genießen Sie ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Solarkollektoren sorgen zusätzlich für umweltfreundliches Warmwasser.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen einladenden Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Der Flur mit offener Galerie verleiht dem Haus eine großzügige und luftige Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zur Ankleide und einem komfortablen Bad verfügt. Zudem stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Grundstück bietet Ihnen einen Doppelcarport mit separatem Nebeneingang zum Haus, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die großzügige Holzterrasse (50 m²) lädt zum Entspannen ein und grenzt direkt an den idyllischen Schwimmteich (150 m²), der mit einem Filtergraben für biologische Teichreinigung ausgestattet ist.
Ein besonderes Detail zum angebotenen Objekt ist unbedingt erwähnenswert.
Das Gesamtgrundstück (1.474 m²) gliedert sich in zwei separate Baugrundstücke. Jedes einzelne bietet die Berechtigung zum Errichten von bis zu zwei Vollgeschossen - ideal für zukünftige Erweiterungen oder Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist das multifunktionale Nebengebäude (78 m²), welches sich auf der 2. Grundstückshälfte befindet.
Es ist mit einer 10 kWp Photovoltaikanlage und einer separaten Wärmepumpe ausgestattet.
Eine komfortable Sauna mit angrenzender Dusche und großzügigem Ruhebereich läd zu entspannten Wellnessmomenten ein.
Ebenso steht ein separates WC zur Verfügung, so dass es auch als Gästehaus genutzt werden kann.
Weiterhin beinhaltet das Nebengebäude eine Garage für bis zu zwei PKW.
Eine überdachte Außenlounge bietet einen gemütlichen Rückzugsort, wo Sie die Abendsonne genießen können und einen herrlichen Blick auf das Wohnhaus haben.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltigen Aspekten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
