Modernes Doppelhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück

411.999 €

Festpreis

15.05.2025

74613 Öhringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaus bietet nicht nur heimelige Wohnräume, sondern auch eine separate Einliegerwohnung - ideal für Familien, die Raum zum Leben und Arbeiten benötigen oder eine zusätzliche Einnahmequelle suchen.

Das großzügige Grundstück von [Fläche einfügen] m² bietet jede Menge Platz für Gartenliebhaber sowie großzügige Freizeitmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die sonnige Terrasse der perfekte Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie ist.

Im Inneren erwartet Sie eine ansprechende Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich fördert eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Genießen einlädt.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Badezimmer - ideal als attraktive Mietgelegenheit.
1. Flexibilität durch Einliegerwohnung: Die zusätzliche Wohnfläche ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder für die Vermietung.

2. Großzügiges Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Garten, Spielbereiche für Kinder oder Freizeitaktivitäten.

3. Ruhige und naturnahe Lage: Die Umgebung zwischen Öhringen und Künzelsau ist bekannt für ihre idyllische Natur, die perfekte Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

4. Gute Anbindung: Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Öhringen und Künzelsau sowie einer guten Anbindung an die Autobahn.

5. Familienfreundliche Umgebung: Die Nachbarschaft ist ideal für Familien - mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten in der Nähe, um Ihren Kindern die besten Voraussetzungen zu bieten.

6. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die einen aktiven Lebensstil fördern.

7. Hohe Lebensqualität: Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles attraktiv ist.

8. Gute Investitionsmöglichkeit: Die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten, bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen und macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition.

Diese Vorteile machen das Doppelhaus zu einer idealen Wahl für alle, die nach einem komfortablen und flexiblen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.