/10

Modernes 2,5-Zimmer-Appartement, in einmaliger Lage

2.000,00 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

74076 Heilbronn

Das 2,5-Zimmer-Appartement, modern geschnitten wie eine luxuriöse Hotelsuite
mit offener Küche, Tageslichtbad mit Raindance Dusche und freistehender Badewanne, samt überdachtem Südbalkon und eigenem Eingang.

Wer hier wohnt, spürt jeden Tag aufs Neue, wie außergewöhnlich dieser Ort ist: der unverbaubare Parkblick, die einzigartige Halbhöhenlage, das Flair einer Villa mit nur drei Parteien - und die Gewissheit, ein Zuhause gefunden zu haben, welches auf dem Heilbronner Mietmarkt praktisch nie zu finden ist.

Hier oben, wo Weinberge, Villen und der Pfühlpark ineinanderfließen, genießt man eine seltene Mischung aus Ruhe, Sicherheit und mondänem Lebensstil - und dennoch sind Innenstadt, Kultur und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Kurz gesagt: Dies ist nicht einfach eine Wohnung, sondern eine Rarität in Heilbronns feinster Lage, die Raum für heute und Visionen für morgen schenkt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.000,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete2.200,00 €
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.05.2025
- Gültig bis11.02.2035