Energieeffizienter, neuwertiger Bungalow mit hochwertiger Ausstattung, Klima, Kamin, Pool, Smart-Home-System u.v.m. - alles auf einer Ebene!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2017 verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den KfW-55-Energiestandard - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen.
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
Auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, verteilt auf nur eine Etage - perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Paare, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit seiner Offenheit: Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein einladendes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer gelangt man direkt in den großzügigen Wintergarten und das eingefriedete und kaum einsehbare Südgrundstück. Ideal zum Sonnenbaden und verweilen in der Natur.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen - ideal für alle, die Genuss und Design gleichermaßen schätzen.
Komfortable Ausstattung mit modernster Technik!
Das Haus bietet zwei stilvolle Vollbäder. Das Elternbad ist direkt über das Schlafzimmer begehbar. Ihr zukünftiges Zuhause ist durchgehend im Fußbereich mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus.
In der dunklen Jahreszeit sorgt der Kamin für eine unbegrenzte Wohlfühlatmosphäre.
Im Außenbereich verfügt das Haus über eine Videoüberwachung. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung vieler Funktionen - von Licht über Heizung bis hin zur Sicherheitstechnik. Eine 10 kWp Solaranlage mit 7,5 kW Speicher sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und zusätzliche Ersparnis. Für Elektroautofahrer steht eine Wallbox zur Verfügung, die mit selbst erzeugtem Strom betrieben werden kann.
Außenbereich mit Urlaubsflair!
Das ca. 722 m² große Grundstück bietet Ihnen pure Lebensqualität im Freien. Der liebevoll angelegte Garten beherbergt eine großzügige, mit Gartenfliesen ausgelegte sonnige Terrasse, einen beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage, eine Outdoor-Küche sowie einen gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit Entspannung verspricht.
Eine angebaute Garage mit elektrischem Rolltor bietet Stellfläche für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum und eine Hobbywerkstatt. In der Auffahrt finden problemlos drei weitere Autos Platz.
Highlights im Überblick:
- Niedrigenergiehaus mit Klimaanlage und kontrollierter Be- und Entlüftung
- Kaminofen
- moderne Einbauküche
- beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
- Solaranlage
- Smart-Home Technik und Videoüberwachung mit Appsteuerung
- Wallbox
