ERSTBEZUG - MODERNE KLEINE WOHNANLAGE
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, mit perfekter Nutzung als Generationenhaus! - und schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause in dieser einladenden und besonderen Wohnumgebung in zentrumsnaher aber trotzdem ruhiger Lage.
Selten findet man ein solch charmantes Mehrfamilienhaus, das die perfekte Verbindung zwischen kernsaniertem Altbau und Neubau verkörpert.
Der 2024 fertiggestellte Komplettumbau des Keller- Erd- und Obergeschosses ergänzt die zeitlose Eleganz des Hauses und bietet alle wichtigen Details der heutigen Zeit. Mit einer durchdachten Gestaltung und modernen Annehmlichkeiten stellt er sicher, dass die Bewohner ihren Wohnraum voll und ganz genießen können. Gut durchdachte Fensterformen, um bestmögliche Stellflächen für Ihr Mobilar zu erreichen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, während hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Das Haus bietet eine Auswahl an gesamt drei Wohnungen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments im Erdgeschoss bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung im Obergeschoss, findet hier jeder sein perfektes Zuhause. Jede Wohnung wurde modern und zeitlos errichtet.
Bei Bedarf auch als Einfamilienhaus oder Generationenhaus mit moderner Grundrissgestaltung und großzüger Wohnfläche perfekt nutzbar.
Anrechenbare Wohnflächen je WE:
WE 1: Erdgeschoss - 2-Zimmer / ca. 34,56m²
WE 2: Erdgeschoss - 2-Zimmer mit Terrasse / ca.49,45m²
WE 3: Obergeschoss - 4-Zimmer mit großem Balkon / ca. 92,16m²
Nutzflächen: ca.132,40m²
Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 308,57m²
Neben einem praktischen Stauraum, einem Carport mit Stellplatz davor, sind noch drei weitere Kfz-Stellplätze im Freien Bestandteil der Immobilie.
Ebenfalls finden Sie im Kellergeschoss reichlich Platz. Von separaten, großen Kellerräumen zu jeder Wohneinheit über einen Heiz- u.Technikraum bishin zum Wasch- u. Lageraum.
