Augsburg
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Moderne Wohlfühloase mit sonnigem Balkon, offener Küche & elegantem Tageslichtbad in zentraler Lage

1.655,77 €
Nettokaltmiete
06.11.2025
86150 Augsburg
Lichtdurchflutete Räume verleihen dieser Wohnung eine einladende und warme Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der offene Küchenbereich mit neuer, hochwertig ausgestatteter Einbauküche, welcher nahtlos in den Wohnraum übergeht und so ein modernes Wohngefühl schafft. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer begeistert durch seinen direkten Zugang zum sonnigen Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche und WC, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster praktischen Komfort bietet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss erleichtert den Alltag. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit runden das Angebot ab.

Früher bekannt als "Baderhaus", treffen heute im "Baderhome" Tradition und Moderne aufeinander - von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.655,77 €
    • Nebenkosten180,86
    • Heizkostenbetrag118,29
    • Warmmiete1.954,92 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche90,43 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
    • Gültig bis04.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort86150 Augsburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.11.2025
  • Anzeigen­kennung552096fa
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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