Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit Rotklinkerfassade aus dem Baujahr 1999. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 12 Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.
Die gut geschnittene Wohnung ist vermietet und bietet eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist mit einem Essbereich versehen, sodass hier eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Die voll ausgestattete Einbauküche wurde 2024 komplett erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und ein Gefrierschrank.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und somit auch an heißen Sommertagen für den nötigen Schatten sorgt - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet. Zudem sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch das lästige Suchen nach einem Parkplatz im Freien vermeidet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Die aktuelle Nettokaltmieteinnahmen für die Wohnung und den TG-Stellplatz beträgt zurzeit Euro 7.800,- p.a.
