Objekt:
Das Haus (Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 140 qm) ist im Erdgeschoss aufgeteilt auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschraum, ein Gästezimmer, Ein Elternzimmer, ein Flur, ein Gäste-WC, Vollbad.
Das Obergeschoss ist vollausgebaut in zwei Kinderzimmer mit Abstellraum, ein Flur und das Bad. Eine Besichtigung lohnt sich auf jedem Fall!!!
Ausstattung:
In dem gesamten Haus liegt ein schöner design Planken (hochwertig mit Holznachbildung) Boden.
Die DHH mit allen Unterlagen, Fotodokumentation und Dokumentation (in PDF) nach den neusten Standards gebaut MASSIV und SOLIDE mit gehobener Ausstattung.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Wohnküche, Gäste-WC, Vollbad, HW-Raum mit Wasch- oder Abstellraum, Flur (Windfang und Garderobe), Elternzimmer, Gästezimmer.
Dachgeschoss: Sonnig, isoliert nach dem neusten Standard mit zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Flur und das Bad.
Fenster: Isolierverglaste (dreifach) Kunststofffenster von "VEKA" und "VELUX" in anthrazit außen und weiß innen mit elektrischen ALU-Rollläden ausgestattet (auch mit Funksteuerung oder Smart Home kombinierbar).
Elektro: in gehobener Ausführung inkl. Netzwerk LAN
Sanitär: in gehobener Ausführung (Villeroy Boch und Grohe usw...)
TV: Internet
Internet: EWE-Glasfaser (vorbereitet).
Bodenbelag: Designplanken Holznachbildung, teilweise hochwertige design Fliesen
Heizungsanlage: Hocheffiziente Wärmepumpe von WOLF - also ohne GAS
Fußbodenheizung: KOMPLETT im Erdgeschoss und Obergeschoss inkl. DESIGN BADHANDTUCHTROCKNERN.
Lüftungsanlage: neuste Technik, dezentral.
Wasser: Außen Zapfstelle für Trinkwasser vorhanden
Extras: Hochwertige Außenbeleuchtung, Bewegungsmelder, Briefkasten
Treppe: Hochwertige massive Treppe (Holz/Buche)
CARPORT: komplette Vorbereitung für die Carportanlage (Strom, Abwasser, Pflasterung)
Außenanlagen: Große Parkplätze und Terrassen mit Beleuchtung, Trennwänden und Steckdosen.
Sonstiges:
Die DHH besitzt ENERGIEAUSWEIS nach Energie-Einspar-Verordnung.
PREIS ist VB:
DHH 7a - mit Grundstücksgröße 525m2 - 445.000,00 Euro
DNN 7 - mit Grundstücksgröße 525m2 - 445.000,00 Euro
Wir weisen höflich darauf hin, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Übergabetermin kann sofort nach Kaufvertragsabschluss erfolgen.
Verkauf vom Privat daher Provision und Courtage frei.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Renner Mobil: 017643474048
Herr Stieb Mobil: 01705595264
Herr Fischer Mobil: 01743991826
Besichtigungsadresse: in 21717 Fredenbeck Eichenallee 7 und 7a und nur nach telefonischer Absprache!!!
