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Moderne Stadtvilla auf dem wahrscheinlich schönstem Grundstück in Eltersdorf

05.12.2025
91052 Erlangen
Objektbeschreibung Das Flair 152 RE mit überdachter Terrasse spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Im Dach ist eine Photovoltaikanlage eingebaut.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumente.

Oder unter https://meilenstein-hausbau.tc.de/haus/die-hausausstellung/stadthaus-flair-152-re-novo-mit-ueberdachter-terrasse.html

Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
Je nach Ausstattung ist der Kellerpreis ab 77.790,00 Euro zzgl. Baunebenkosten. Projektbeschreibung Auf dem wohl schönsten Grundstück, welches momentan in Eltersdorf gibt, haben wir 3 Einfamilienhäuser projektiert.


Gerne vereinbaren wir einen Grundstücksbesichtigungstermin und Beratungstermin in unserem Musterhaus in Hemhofen.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche176,00 m²
    • Grundstücksfläche456,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.01.2023
    • Gültig bis02.01.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort91052 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.12.2025
  • Anzeigen­kennunga5579e1c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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