Diese wunderschöne moderne und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 300 m entfernt!
Diese Wohnung wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung vermietet. Die Vermietung erzielte 2024 schon 170 Vermietungstage. Bei näheren Interesse teilen wir Ihnen gerne die aktuellen Vermietungszahlen mit.
Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1972 in solider Bauweise erbaut.
Die Fenster, erneuert 2020, sind 2-fach verglast, mit elektrischen Außenjalousien versehen. Außerdem erhielten die Fenster nach innen moderne Plissees.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Februar 2023 wurde in dem Haus eine neue Gasheizungsanlage eingebaut.
Im Haus, gleich neben der Wohnungstür, befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Des Weiteren stehen den neuen Eigentümern ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgassen-Lage.
Das Hausgeld wurde hier höher gefasst, um für alle zukünftigen Arbeiten am Objekt vorbereitet zu sein. Außerdem liegt es durch die Vermietung um ca. 100 EUR höher, so ist ein u.U. höherer Verbrauch abgedeckt.
Im Hausgeld wurden sämtliche Kosten, wie Heizung, Wasser, Abwasser, Fixkosten und Rücklage, so auch Internet erfasst. Separat wird nur noch das Stromgeld bezahlt.
Das Objekt wird mit der neuwertigen Möblierung verkauft.
