Sichere Kapitalanlage in zentraler Lage von Diepholz
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses.
Die ca. 94 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon. Fußbodenheizung, Aufzug und ein eigener Stellplatz runden das komfortable Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet, der Verkauf erfolgt inklusive bestehendem Mietverhältnis - somit profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen.
Das Wohnhaus beherbergt zudem zwei Gewerbeeinheiten und wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet. Damit erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und geringe Energiekosten - ein zusätzliches Plus für langfristig orientierte Anleger.
Highlights der Wohnung:
. Erstbezug 2024
. Ca. 94 m² Wohnfläche
. 1 Schlafzimmer, Büro, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
. Sonniger Balkon
. Fußbodenheizung
. Aufzug im Haus
. Eigener Stellplatz
. Vermietet - Verkauf inklusive bestehendem Mietverhältnis
. Wohnhaus mit 2 Gewerbeeinheiten
. Zentrale Lage in Diepholz mit optimaler Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
