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Moderne Neubauwohnung im grünen Lüstringen zu vermieten - OG

1.250,00 €

Nettokaltmiete

26.06.2025

49086 Osnabrück

In einer der beliebtesten Lagen Osnabrücks - im grünen Stadtteil Lüstringen erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit nur 4 hochwertigen, energieeffizienten Wohnungen. Die Kombination aus moderner Architektur, hohem Komfort und nachhaltiger Bauweise macht dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Der Erstbezug dieser hochwertig ausgestatteten 3-Zimmerwohnung mit 85 m² im OG überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard und ein durchdachtes Wohnkonzept.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, sonnigen Südbalkon. Die offene Raumgestaltung wird durch eine hochwertige Häcker-Einbauküche im modernen Design ergänzt - ein idealer Ort zum Kochen, Genießen und Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kurzbewerbung mit Angaben zu Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere, Alter, Raucher/Nichtraucher und Einkommen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.250,00 €
- Nebenkosten180,00
- Heizkostenbetrag60,00
Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a
- Gültig bis24.11.2033