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Moderne Neubau-Stadtwohnungen in sehr ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage

199.000 €
Festpreis
24.07.2025
52072 Aachen
Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Sie suchen ein neues Zuhause, das ruhiges Wohnen, Stadtnähe und eine optimale Verkehrsanbindung vereint?

Dann herzlich willkommen "Am guten Hirten"!

Hier, im Dreieck Ponttor, Lousberg, Hörn, wurde vor kurzem eine moderne, hochwertige Neubauanlage von einem renommierten Aachener Bauträger in einem großen Innenhofbereich fertiggestellt.

Insgesamt bieten wir Ihnen 17 bezugsfertige Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 14 Tiefgaragenstellplätze an.

Das top moderne Haus mit Aufzug und stufenlosem Zugang verfügt selbstverständlich über eine zentrale Wärmepumpe, Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine digital steuerbare dezentrale Lüftung sowie hochwertige, zeitlos gestaltete Tageslichtbäder.

Durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,70 m sowie große Terrassen und Balkone entsteht ein großzügiges Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Durch die stadtnahe Lage und die unmittelbare Nähe zum Campusgelände und zur Uniklinik der RWTH sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Vermietungsabsichten sehr interessant.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Vermietungs-Anlage für Studierende oder auch Berufstätige, die sich nur unter der Woche in Aachen aufhalten.

Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Wetzelaer gerne zur Verfügung.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche35,68 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
    • Gültig bis28.05.2035

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    52072 Aachen

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Info zur Anzeige

  • Ort52072 Aachen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.07.2025
  • Anzeigen­kennung71832952
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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