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Moderne, kernsanierte 2 Zimmer Wohnung in Essen-Rüttenscheid

180.000 €

Festpreis

07.06.2025

45128 Essen

Diese sehr modern eingerichtete und kernsanierte Wohnung auf 37 m² bietet zwei charmante Zimmer und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist möbliert und somit sofort zum Einzug nach dem Kauf bereit. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in der Essener Südstadt, nur wenige Gehminuten von den großen Verwaltungen und Firmen sowie ausgezeichneten Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie dem Park, dem Folkwang-Museum und der Philharmonie entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahnstation und mehreren Bus- und Tramlinien ist ebenfalls gegeben.

Das Hausgeld beträgt lediglich 100 € monatlich, was diese Immobilie zu einer lukrativen und kostengünstigen Investition macht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche37,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1954
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert156 kWh/m²a
- Gültig bis10.06.2024

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