Erndtebrück
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Moderne Immobilie mit fünf Mietwohnungen im Herzen von Erndtebrück als Kapitalanlage

890.000 €
Festpreis
23.03.2025
57339 Erndtebrück
Auf einem ca. 408 qm großen Grundstück wurde dieser moderne Neubau 2021 erbaut und 2022 fertiggestellt. Vorhanden sind 5 Mietwohnungen, welche alle vermietet sind. Jeweils zwei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss, die fünfte Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum. Ebenfalls im Keller sind ein Hausanschlussraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden.

Durch einen Aufzug, ist jede Etage barrierefrei erreichbar.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Größe zwischen 45 qm bis 50 qm und bestehen aus einiem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-Essbereich inklusive Küche, einem Badezimmer und Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von c. 78 qm, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Ankleide, Badezimmer, Abstellraum und Balkon.

Ausstattung:

- Eingangsanlage mit Kamera und Gegensprechanlage
- Fenster (Straßenseite und Giebeseite) mit 3-fach Verglasung
- Alle Fenster und Balkontüren mit elektrischen Rollos
- Fussbodenheizung über Geothermie
- Alle Wohnungen verfügen über einen Stellplatz hinterm Gebäude
- Alle Wohnungen inklusive Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und
Geschirrspüler













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche268,00 m²
    • Grundstücksfläche408,00 m²
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert36 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.06.2020

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Info zur Anzeige

  • Ort57339 Erndtebrück
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung56d83aa0
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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