Objektbeschreibung
Willkommen in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und erfüllt den energetischen KfW55-Standard, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten und den Wohnkomfort auswirkt.
? Ausstattung & Komfort
Baujahr: 2022 – neuwertiger Zustand
Bauweise: Massivbau, hochwertig gedämmt
Energieeffizienz: KfW 55 – nachhaltig & kostensparend
Hausmeisterservice: Inklusive – Pflege der Außenanlagen, Winterdienst etc.
Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Tiefgarage: Stellplätze verfügbar, teils mit E-Ladestationen
Gepflegte Gemeinschaftsflächen: Sauber, modern und funktional gestaltet
Raumaufteilung
Der Eingang zur charmanten Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Bereits beim Betreten öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche – das Herzstück der Wohnung.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Zwei Balkone auf unterschiedlichen Hausseiten erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zu jeder Tageszeit einen idealen Platz zum Entspannen.
Eine schöne Innentreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem großzügigen, offenen Raum beeindruckt – perfekt als Arbeitsbereich, Studio, weiteres Schlafzimmer oder gemütliches Wohnzimmer.
Großzügige Dachfenster durchfluten das Obergeschoss mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre.
