Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles in Idar-Oberstein bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept nach Effizienzklasse A+. Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung durch Singles oder Paare - diese Immobilie überzeugt mit Komfort, Lage und Wertbeständigkeit.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der barrierefreie Zugang über den Aufzug sowie die angenehme Fußbodenheizung runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine solide Grundlage für langfristige Einnahmen.
Durchdachter Grundriss mit stilvoller Ausstattung
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, während das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort bieten. Hochwertige Fliesen und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik vereinen Stil und Funktionalität.
Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Die Ausstattung wird durch dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumrollläden und Naturstein-Fensterbänke (innen: Granit, außen: Aluminium) stilvoll ergänzt.
Effizient wohnen mit moderner Technik
Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Die Energieeffizienzklasse A+ und ein Highspeed-Internetanschluss garantieren modernen Wohnkomfort - ideal auch für zukünftiges Homeoffice oder medienbasiertes Arbeiten.
Idar-Oberstein - Wohnen mit urbanem Komfort und Naturanschluss
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und ist dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bestens erreichbar.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Entspannung und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
Solide vermietet - vielseitig nutzbar - jetzt Besichtigung anfragen!
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