* Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohnkomplex mit insgesamt 14 Wohnungen, der 2018 von dem renommierten Bauträger Depant gebaut wurde. Die Drei-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Entspannung in einem kleinen, privaten Garten, der direkt an die Terrasse angrenzt. Der Garten ist eingezäunt und bietet Platz für Kinder oder die geliebten Vierbeiner.
* Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Gegenüberliegend befindet sich das Gäste-WC. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet Platz für einen großen Esszimmertisch und ein gemütliches Sofa. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch in U-Form eingebaut und bietet viel Platz zum Zubereiten der Speisen. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Terrasse und zum Garten.
* Es gehören noch zwei Stellplätze zur Wohnung, die im Kaufpreis enthalten sind. Einer der Stellplätze ist mit einer Wallbox ausgestattet. Im Keller steht noch ein Abstellraum, der mit Strom und Licht ausgestattet ist, zur Verfügung.
* Ein weiteres Highlight des Wohnkomplexes ist der großzügige Fahrradkeller und der Partyraum mit schönem Außenbereich, der für die Allgemeinheit zur Verfügung steht.
* Aktuell ist die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, die noch für die nächsten 2-3 Jahre in der Immobilie wohnen bleiben möchten. Der Käufer erhält bei Kaufabschluss einen Mietvertrag über eine Dauer von 3 Jahren mit Kündigungsausschluss. Die monatliche Miete soll 1080,- € betragen, was für den Käufer eine attraktive Rendite von 3,5% darstellt.
