In einer modernen Wohnanlage im Herzen von Rhauderfehn, erbaut im Jahr 2019 nach dem energieeffizienten KfW-55-Niedrigenergiestandard, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche (senioren- und behindertengerecht), ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten hohen Wohnkomfort. Der ca. 6 m² große Balkon mit pflegeleichtem WPC-Belag lädt zum Entspannen ein.
Ein eigener Carport-Stellplatz mit zugehörigem Außenabstellraum sowie zusätzliche 8 m² Nutzfläche runden das Angebot ab.
Ausstattungshighlights im Überblick:
- Effiziente Zentralheizung und komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige 3-fach verglaste, farbig folierte Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Design-Vinylböden und moderne Fliesen
- Elegantes Badezimmer & separates Gäste-WC
- Personenaufzug im Gebäude - barrierefreier Zugang
- Außenabstellräume
- Balkon
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs - alles bequem fußläufig erreichbar.
Ob für Senioren, Singles, Paare oder kleine Familien - oder als renditestarke, bereits vermietete Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage von Rhauderfehn.
