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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 bietet mit ca. 181?m² Wohnfläche auf einem 327?m² großen Grundstück großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein hochwertig ausgebautes Dachgeschoss. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung und zahlreiche hochwertige Extras.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur samt maßgefertigtem Einbauschrank und Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und stilvoll mit hellem Designboden ausgestattet. Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight: eine Team?7 Massivholzküche aus Erle mit edlen Granitarbeitsplatten und hochwertigen Miele- und Liebherr-Einbaugeräten - perfekt für alle, die Kochen lieben.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Eckkleiderschrank, sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet mit seiner Klimaanlage von Samsung und stilvollem Designboden zusätzliche Wohnqualität - ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Eine Gartenpumpe mit Brunnenanschluss und zusätzlichem Stauraum in der Garage runden das praktische Gesamtpaket ab.
Besonders hervorzuheben: Die Immobilie verfügt über elektrische Jalousien (EG mit Timersteuerung, DG solarbetrieben), Plissees und Fliegengitter an fast allen Fenstern sowie über Glasfaseranschluss (aktivierbar ab August 2025). Auch ein moderner Einhell-Akkumäher und zahlreiche nützliche Zubehörteile in Garage und Abstellraum verbleiben im Haus.
Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen. Gleichwohl möchten die Eigentümer bereits heute offen kommunizieren, dass sie - Stand jetzt - planen, im Juni 2029 in die Immobilie zurückzukehren.
Gas und Strom werden durch den Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
