Wir freuen uns, Ihnen diese junge Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde ca. im Jahr 1997 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und zeichnet sich durch einen guten Pflegezustand und Ihre soliden energetischen Eigenschaften aus. Die Wohnfläche von ca. 107 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Dieser Raum grenzt an eine gut durchdachte Küche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine praktische Garderobennische sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer für die Eltern und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, welches im Jahr 2019 auf neusten Stand gebracht wurde.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Abgeschlossen wird die Immobilie durch einen großzügigen Keller, der neben einer Waschküche auch ausreichend Stellfläche für Vorräte, Hobbys oder Haushaltsgegenstände bietet. Weiter hervorzuheben ist die erst kürzlich installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die zu einer spürbaren Reduzierung der Nebenkosten beiträgt.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine geräumige Garage mit nutzbarem Spitzboden sowie einen angrenzenden, überdachten Außenbereich - ideal zum Unterstellen von Gartenmöbeln, Fahrrädern oder Geräten. Ein durchdachtes Gesamtpaket, das Funktionalität, Energieeffizienz und zusätzlichen Stauraum in sich vereint.
