11.07.2025
87509 Immenstadt (Allgäu)
In einem Ortsteil von Immenstadt im Allgäu erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte. Das im Jahr 2020 in massiver Betonbauweise errichtete Haus überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Allgäu lieben und Ruhe mit Komfort verbinden möchten.
Auf rund 133?m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist durch große Fensterflächen und 3-fach-verglaste Elemente besonders hell und freundlich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit Design und Funktionalität.
Ein Highlight im Dachgeschoss ist das charmante Galeriezimmer, das sich ideal als Homeoffice, Rückzugsort oder Atelier eignet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung - perfekt für Familien oder für Gäste. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Alle Geschosse sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine, Technik und Hobbynutzung.
Besonders hervorzuheben bei dieser Immobilie ist der eindrucksvolle Blick auf die umliegende Berglandschaft, der sich besonders aus den oberen Etagen bietet. Vom Galeriezimmer im Dachgeschoss aus öffnet sich der Blick weit über die Dächer hinweg - bis hin zu den Allgäuer Alpen. Dieses Panorama verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und lässt zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit entstehen. Ob bei Sonnenaufgang über den Gipfeln oder verschneiten Winterlandschaften - der Ausblick ist ein echtes Erlebnis und macht das Wohnen hier täglich aufs Neue besonders.
Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der gepflegte Gartenbereich laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein gemütlicher Abend im Freien - hier lassen sich Tageslicht und Natur in vollen Zügen genießen.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die verbaute Haustechnik entspricht dem aktuellen Stand der Energieeffizienz. Zwei Fahrzeuge finden bequem Platz in der zur Immobilie gehörenden Duplex-Garage.
