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Moderne Doppelhaushälfte in Oldenburg - 134 m² Wohnfläche, Wintergarten, Carport & gepflegter Zustand

499.000 €

Festpreis

28.10.2025

26127 Oldenburg

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 befindet sich in der begehrten Wohnlage von Oldenburg, Le-Corbusier-Straße 39a. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,95 m² auf einem Grundstück von ca. 232 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.

Das Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie helle, freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten aus Aluminium und Glas mit gefliesten Bodenbelägen, der zusätzlichen Wohnkomfort und ein naturnahes Wohngefühl schafft.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine helle und moderne Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie die Diele. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot.

Das Objekt ist nicht vermietet und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Eine Übergabe ist nach Absprache auch zeitnah möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,95 m²
- Grundstücksfläche232,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert62 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.09.2025
- Gültig bis26.09.2035