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Moderne DHH in Oldenburg-Eversten

2.000,00 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

26131 Oldenburg

Wir präsentieren Ihnen hier eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 (Fertigstellung). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 160 m² mit einer Ausrichtung der Terrasse nach Süd-Westen. Das Objekt bietet Platz auf 3 Stockwerken (Erdgeschoss, 1. OG und DG). Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche ca. 8 m² (Gartenschuppen).

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche, Wohn-Esszimmer, Abstellraum, Terrasse
- Obergeschoss: Flur, Bad, Kind 1,Kind 2, HWR/Heizungsraum
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderraum, Bad, Loggia

Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz unter Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien mit zum Angebot. Das Grundstück ist mit einem Zaun und Pflanzen eingefriedet. Die zusätzliche Rasen-/Gartenfläche gehört zu einem separaten Grundstück. Es besteht ein Pachtvertrag bis 2045 (mit einer Verlängerungsoption von weiteren 10 Jahren).

Hinweis: Die Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen (sind nicht in den Nebenkosten enthalten).

Auch ein KAUF oder MIETKAUF ist möglich. Wir können Ihnen gerne ein interessantes Angebot unterbreiten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.000,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Grundstücksfläche160,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.06.2023
- Gültig bis14.06.2033