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moderne barrierefreie Neubauwohnung mit Blick über Wernigerode

1.127,00 €

Nettokaltmiete

02.01.2026

38855 Wernigerode

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen wurde im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig.

Die Häuser entsprechen den neuesten energetischen Anforderungen und haben einen Energiebedarf von 16,00 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.

Die offenen und modern gestalteten Wohnungen verfügen über einen hellen, hochwertigen Vinyl-Design-Bodenbelag, dunklere Fliesen in den Sanitärräumen sowie größtenteils bodentiefe Fenster, die für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Auf den großen (Dach)Terrassen und Balkonen mit teilweise wunderbaren Ausblick über die Stadt können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und zur Ruhe kommen.

Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht und barrierefrei. Jede Etage (auch Keller) kann mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Ein eigener Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden, ist aber kein Muss.

Zu jeder Wohnung gehört auch ein abschließbarer, großer Kellerraum.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Innen-Bad mit Wanne, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.127,00 €
- Nebenkosten200,00
- Heizkostenbetrag150,00
Merkmale
- Wohnfläche93,93 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.10.2024
- Gültig bis24.10.2034