Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon - zentral & komfortabel

510,00 €

Nettokaltmiete

13.06.2025

39114 Magdeburg

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 50?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die modernes Wohnen mit praktischer Ausstattung schätzen. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug macht die Wohnung besonders bequem und altersgerecht - ganz ohne Treppensteigen.

Der offene Grundriss schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume lassen sich flexibel gestalten - ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Highlight ist der Balkon: ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen an der frischen Luft - ob morgens mit Kaffee oder abends zum Abschalten.

Mit einer Warmmiete von 690?€ bietet die Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage ist top: urban, gut angebunden und alles Wichtige direkt vor der Tür - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖPNV und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Perfekt für alle, die unabhängig, komfortabel und mitten im Leben wohnen möchten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete510,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete690,00 €
Merkmale
- Wohnfläche49,37 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert47 kWh/m²a
- Gültig bis17.10.2029