Moderne Arbeitswelt in atmosphärischem Ambiente, für Handwerk, Praxis oder New Work!

1.200.000 €

Festpreis

23.03.2025

38312 Börßum

Moderne Arbeitswelt in atmosphärischem Ambiente, für Handwerk, Praxis oder New Work! Dieses Gebäudeensemble wird durch die großzügige Hoffläche in ihrem Zentrum erschlossen. Es bietet unterschiedlichste Arbeits-, Repräsentations-und Nutzflächen in den 4 umliegenden Gebäudeteilen und wurde als Hofensemble denkmalgerecht modernisiert. Herzstück der gewerblichen Nutzung ist das ehemalige Stallgebäude, mit offenem Büroloft für ca. 12 Arbeitsplätze, inkl. Glasfaser-Direktanschluss und zeitgemäßer Infrastruktur. Ausstellungs-, Werkstatt und Lagerflächen ergänzen das Gebäude und haben direkten Zugang zum Innenhof. Dort befinden sich Freisitze vor den jeweiligen Gebäudeteilen mit einer zonierten Gartenanlage für Pausen-und Workshops im Freien. Das Wohnhaus, bietet mit über 300 Quadratmetern Büro-oder Wohnfläche, ideale Voraussetzungen für flexible Nutzungsszenarien. Zur Zeit ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und wird durch einen Anbau ergänzt, der für Workshops ideal geeignet ist. Im ehemaligen Schulmeisterhaus stehen nach einer überschaubaren Sanierung, drei Meeting-oder Schulungsräume zur Verfügung. Parkplätze, Garagen und weitere Nutzflächen bietet das Scheunengebäude auf der Westseite dieser außergewöhnlichen Immobilie.