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Moderne, anspruchsvolle, barrierefreie 3-Zimmer Etagenwhg.,2.OG., fußläufig zur City, nähe Wöhrder See, Blk., Stellpl.

1.070,00 €

Nettokaltmiete

08.06.2025

90489 Nürnberg

Objektbeschreibung Großzügige, planerisch perfekt durchdachte sowie hochwertig ausgestattete 3-Zimmeretagenwohnung in toller, citynaher Lage.

Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen:

- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Hänge-WC, Waschbecken, Waschma-
schinenanschluss und Handtuchheizung
- Abstellraum
- Fussbodenheizung
- Fliesenboden bzw. Echtholzparkett in Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer
- dreifachverglaste Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. bedienbaren Rollos
- großzügige Raumaufteilung
- Westbalkon zum Innenhof der nach Abschluss der Baumaßnahmen attraktiv
gestaltet wird
- Kelleranteil
- Lift bis vor Wohnungstüre/ barrierefrei
- Gäste-WC
- hochwertige Gesamtausstattung
- Antennenanschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Kfz.-Stellpl.

Der in der Anlage beigefügte Grundriss (Wohnung 3) wird Sie von der wohldurchdachten Planung überzeugen!
Raumaufteilung siehe Pläne und Fotos

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.070,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.370,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert39 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.08.2015
- Gültig bis17.08.2025