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Moderne 6,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Balkon und optionalem Garten mit Pool

2.535,00 €
Nettokaltmiete
18.10.2025
22455 Hamburg
Diese großzügige und frisch renovierte 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet sie ein komfortables und modernes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.



Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: ca. 130 m²

6,5 helle Zimmer auf zwei Etagen mit Dachschräge.

2 moderne Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche

Großer, sonniger Balkon mit schönem Ausblick

Frisch renoviert - bezugsfertig

Hochwertige Bodenbeläge und helle Räume

Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr

Baujahr 2014 - gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung



Ein besonderes Highlight ist der große Gartenbereich, der optional mitgemietet werden kann. Dieser bietet neben einem beheizten Pool auch einen überdachten Ess- und Grillbereich - ideal zum Entspannen und Genießen in den warmen Monaten.



Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar.



Sonstiges:

Bezugsfertig nach Vereinbarung. Optionaler Garten mit Beheizten-Pool und Grillbereich gegen Aufpreis von 500€

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung





































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.535,00 €
    • Nebenkosten100,00
    • Heizkostenbetrag60,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Einbauküche
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energieverbrauchskennwert5 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort22455 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.10.2025
  • Anzeigen­kennunge89d902b
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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