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Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Leipzig - Eutritzsch!

826,40 €

Nettokaltmiete

31.08.2025

04129 Leipzig

Vermietet wird hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dacheschoss mit offener Küche, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einer Terrasse im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Parkettboden ausgestattet und bequem mit einem Aufzug zu ereichen. Eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Eine kleine Kammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum mit optimaler Nahverkehrsanbindung, die fußläufige Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegenen Grünanlagen und Sehenswürdigkeiten (Rosenthal, Leipziger Zoo, Gohliser Schlösschen, u.a. ) unterstreichen den außerordentlichen Wohnwert.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung vereinbart.

Energieeffizienzklasse A

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete826,40 €
- Nebenkosten178,93
- Warmmiete1.005,33 €
Merkmale
- Wohnfläche61,70 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert39 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.03.2024
- Gültig bis12.03.2034