Moderne 3 Zimmer Wohnung mit TOP Anbindung!

1.204,00 €

Nettokaltmiete

15.08.2025

21629 Neu Wulmstorf

Nördlich und in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Neu Wulmstorf, befindet sich das Gelände der "Wulmstorfer Wiesen". Auf dieser strategisch perfekt gelegenen ca. zwei Hektar großen Fläche, ist zwischen Buxtehude und Harburg ein neues Quartier mit insgesamt 232 Mietwohnungen entstanden.
Die Planung des Quartiers beinhaltet einen extra Gewerbekomplex, der in Zukunft neben einem Kindergarten, Platz für verschiedene Ladengeschäfte bieten wird. Die optimale Infrastruktur wird durch eine Vielzahl von weiteren Supermärkten und Dienstleistern abgerundet, die sich direkt vor der Haustür befinden.
Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule, fußläufig von den "Wulmstorfer Wiesen" aus zu erreichen sind.
Freizeit- und Naturliebhaber sind hier ebenfalls bestens aufgehoben. In direkter Umgebung laden die Naturschutzgebiete "Moore bei Buxtehude" und "Moorgürtel zu ausgiebigen Sparziergängen oder alternativ zu Radtouren ein. Das Alte Land im Norden und die Harburger Berge im Südosten sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.204,00 €
- Nebenkosten305,00
- Heizkostenbetrag101,00
- Warmmiete1.509,00 €
Merkmale
- Wohnfläche81,70 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert72 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.01.2021