==Moderne 3.Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Gera==

550,00 €

Nettokaltmiete

05.10.2025

07548 Gera

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wiesestraße 195 im Geraer Stadtteil Debschwitz. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen großen Balkon und eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Lage.
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 82 m2
• Zimmer: 3
Etage: 2. Obergeschoss
• Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 750 €
• Kaution: 2 Kaltmieten = 1.100 €
Ausstattung:
gemütliche Abende
Großer Balkon - ideal für Sonnenstunden oder
Moderne Raumaufteilung mit optimal genutztem
Grundriss
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Fußbodenheizung im Bad - für zusätzlichen Komfort
Kellerabteil sowie separate Dachkammer -
zusätzlicher Stauraum
• Helle Wohnräume mit angenehmem Wohnklima
• Anschlussmöglichkeiten für Internet/TV vorhanden

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete550,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a

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Objektdaten
- Kaltmiete: 1.100 € + 70€ Küche
- Nebenkosten / Hausgeld: aktuell in Berechnung
- Wohnfläche: 35,45 m2
- Zimmer: 1
- Etage: 2. OG (mit Aufzug)
- Balkon: vorhanden
- Einbauküche: neu &...

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