Wohnung:
Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2022 errichtet wurde. Das zeitgemäße Energiekonzept des gesamten Neubaugebiets sorgt für effizientes und nachhaltiges Wohnen: Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Hackschnitzelheizung, während eine auf dem Dach des Miethauses installierte Photovoltaikanlage die Mieter mit Strom versorgt.
Alle Wohnräume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnklima. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur mit optimaler Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie eine Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m².
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 39,8 kWh/(m²*a), Energieträger: Blockheizkraftwerk, Energieeffizienzklasse: A, Baujahr: 2022
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 730,00 €
Garage: 50,00 €
Außenstellplatz: 25,00 €
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 190,00 €
Gesamtmiete: 995,00 €
