Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2019 im Herzen Triers in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und der Porta Nigra
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trier, in der beliebten Paulinstraße, und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie moderne Ausstattung.
Auf ca. 93m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung urbanes Wohnen auf hohem Niveau - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer: Großzügig gestaltet, mit Zugang zur Ankleide und Terrasse
Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Bad: Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken.
Ankleide: Funktional und stilvoll am Schlafzimmer integriert.
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.
Terrasse: Ruhig gelegen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattungsmerkmale:
Neubau aus dem Jahr 2019 mit modernster Energietechnik
Hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte - im Kaufpreis enthalten
Moderne Deckenspots
Zeitgemäße Materialien und stilvolle moderne Ausführung
Klare Raumstruktur mit Wohlfühlatmosphäre
Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung in die Innenstadt
Barrierearmer Zugang
Helle, offene Räume mit hoher Wohnqualität
Information für Renditeanleger: Die möglichen Mieteinnahmen inkl. TG Stellplatz laut offiziellem Mietspiegel der Stadt Trier belaufen sich auf ca. 1300,--€ bis 1480,--€ / Monat.
°°ein vergrößerter TG Stellplatz mit Starkstromanschluß ist OPTIONAL erhältlich, zusätzliche Stellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden°°
