Bodenwöhr
/10

** moderne 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit großem sonnigem Balkon**

669,80 €
Nettokaltmiete
06.06.2025
92439 Bodenwöhr
In einem bereits gewachsenen Wohngebiet in Bodenwöhr befindet sich die angebotene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten Grundstück mit Seeblick erbaut. Eine seltene Gelegenheit in dieser wunderschönen Ortschaft.

Obergeschosswohnung WE 12/ 3-Zimmer (Am alten Forstamt 4)

Die herrlich sonnige und helle 3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit einem sonnigen Balkon mit Süd/West Ausrichtung, verwöhnt Sie mit komfortabler großzügiger Raumaufteilung.
Im 2.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses teilen sich zwei Schlafräume, das Bad mit begehbarer Dusche / Echtglas Duschtüre und Badewanne, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon die ca.78,8 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten der Wohnung, die Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl erreichen - werden Sie von der herrlich großen und hellen Diele und dem Garderobenbereich überrascht sein, hier lässt sich bereits erahnen welche geschmackvolle traumhafte Wohnung Sie erwartet.

Beteten Sie von der Diele aus Ihren Wohn-/Ess-Kochbereich, die Größe und Aufteilung dieses Raumes werden Sie lieben. Von dort aus gelangen Sie direkt auf den sehr großzügigen sonnigen Balkon.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer großen begehbaren Dusche, WC und Einzelwaschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist für Sie bequem im Abstellraum untergebracht und schafft zusätzlich viel Platz.

Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.












Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete669,80 €
    • Nebenkosten220,64
    • Warmmiete935,44 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche78,80 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarten, Keller, Personenaufzug
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert36 kWh/m²a
    • Gültig bis14.09.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort92439 Bodenwöhr
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.06.2025
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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