Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2009 vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technik auf höchstem Niveau. Auf großzügigen 95 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Bemerkenswert sind die geringen Betriebskosten. Dank optimal konzipierter, energetischer Bauweise in Verbindung mit einer Wärmepumpe erfüllt diese Wohnung alle aktuellen Anforderungen für die beste Energieklassifizierung A+.
Die Wohnung ist vollständig mit einer wundervollen, zeitlosen Fliese versehen und hat somit den angenehmen Effekt, besonders pflegeleicht zu sein.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Die Einbauküche ist mit namhaften Markengeräten ausgestattet und fügt sich durch die Sonderanfertigung harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Mit rund 14 m² bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das dritte Zimmer verfügt über gut 12 m² und kann als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Vom Flur abgehend verfügt die Wohnung zudem über einen praktischen Abstellraum, der verhindert, dass Haushaltsgeräte wie beispielsweise der Staubsauger im Weg stehen.
Auf der ca. 25 m² großen Terrasse, die Sie bequem vom Wohnzimmer erreichen, ist ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel sowie einen Grillplatz. Die gesamte Gartenanlage wurde liebevoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien angelegt. Unmittelbar vor dem Haus, parken Sie Ihr Auto bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz unter dem Carport. Zusätzlichen Stauraum bietet das großzügig geschnittene Kellerabteil, welches sich bequem über den Treppenflur des Hauses erreichen lässt.
Die Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare jeden Alters, Singles sowie Kapitalanleger, die ein modernes und zukunftssicheres Investment suchen.
