Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage! Erstbezug

960,00 €

Nettokaltmiete

11.07.2025

74861 Neudenau

Diese exklusive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 79,97 m² und überzeugt durch ihren modernen Schnitt, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Gartenfläche mit Westausrichtung, die neben dem Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Das Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten wurde nach dem KfW 55 Standard errichtet und verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt am Gebäude.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete960,00 €
- Nebenkosten280,00
- Warmmiete1.360,00 €
Merkmale
- Wohnfläche79,97 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Gültig bis23.02.2034

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