Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten, Garage und Alpenblick - sofort bezugsfertig
Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte und moderne Dachgeschosswohnung mit 58 m² Wohnfläche in einem ruhigen 6-Parteienhaus in Schechen - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
. 58 m² gut geschnittene Wohnfläche im Dachgeschoss
. 3 Zimmer + zusätzliche Abstellkammer und Kühlschranknische im Wohnzimmer
. Smarte Fußbodenheizung (App-gesteuert) im Wohnzimmer und Bad
. Glasfaseranschluss ab Dezember 2025
. Moderner Holz-/Schwedenofen für autarke, effiziente Wärmeerzeugung inklusive
. Badezimmer und Wasserleitungen 2012 erneuert
. 1 von 3 Dachfenstern 2023 bereits erneuert (Rest folgt)
. Seit 2012 im Besitz, regelmäßig modernisiert und renoviert
Außenbereich & Abstellmöglichkeiten:
. Eigene Garage + zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit
. Großzügiger Kellerraum mit ca. 18 m²
. Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
. Wunderschön angelegter Garten (ca. 50 m²) mit Sichtschutzhecke, Holzpavillon und Gartenlaube/Holzlager
Energie & Zukunftssicherheit:
. Heizen mit günstigem Strom - keine Sorgen um teure Gas-/Öl-Heizsysteme
. Kleine PV-Anlage theoretisch nach Absprache mit der WEG realisierbar
. Energetische Sanierung: Neue Fenster im gesamten Haus 2022, Nord- und Westfassade gedämmt, Kellerboden ebenfalls energetisch verbessert
