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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Bad und Loggia

1.399,00 €

Nettokaltmiete

18.06.2025

82054 Sauerlach

Diese sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von Sauerlach und überzeugt durch den durchdachten Grundriss sowie der Ausrichtung nach Westen, Süden und Norden.
In der großzügigen Diele findet man ausreichend Platz für eine schöne Garderobe.
Der sonnige Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Loggia sowie zum West-Balkon ist der Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Der hohe Raum lässt sich wunderbar gestalten mit großen Pflanzen oder Bildern.
Das große Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt, hat ebenso einen Zugang zur Loggia. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Räume, die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.
Der helle Essplatz befindet sich direkt neben der separaten, halboffenen Küche. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Das sehr schicke, moderne Bad mit der bodengleichen Dusche und der Badewanne bietet hohen Wohnkomfort.
Ein großes Kellerabteil und ein Waschraum sind im Untergeschoss zu finden. Ein Tiefgaragenplatz kann mit angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.399,00 €
- Nebenkosten354,00
- Warmmiete1.753,00 €
Merkmale
- Wohnfläche99,21 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
- Gültig bis06.10.2026