/10

Moderne 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche

1.180,00 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

86154 Augsburg

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Augsburg und bietet eine großzügige Wohnfläche von 97 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und wird von einem nach Westen gerichteten Balkon vervollständigt. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 1.180 EUR angeboten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 455 EUR, sodass die Gesamtkosten bei 1.635 EUR pro Monat liegen. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Komfort in einer lebendigen Stadt suchen. Vermietet werden weiterhin 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 75,00 EUR/monatlich sowie ein praktischer Kellerabteil der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die vorhandene Einbauküche fällt ein Ablösebetrag an. Die Waschmaschine sowie der Trockner können bei Bedarf übernommen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.180,00 €
- Nebenkosten455,00
- Warmmiete1.635,00 €
Merkmale
- Wohnfläche97,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a