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Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung direkt am Schloss

1.150,00 €

Nettokaltmiete

25.10.2025

91239 Henfenfeld

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1880 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 87 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen, wobei sich die Wohnung auf der dritten Etage befindet. Ein Aufzug ist bis zur 2. Etage verfügbar. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer geräumigen Wohnküche mit integriertem Esszimmer, sowie einem gemütlichen Studio, welches zum entspannten Lesen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen herrlichen Ausblick bietet. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt verfügt die Dachgeschosswohnung über drei Zimmer und besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Durch die gelungene Kombination aus historischem Altbau-Charme und moderner Ausstattung, wie einer Fußbodenheizung, eignet sich die Immobilie perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere zu schätzen wissen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.150,00 €
- Nebenkosten400,00
- Warmmiete1.550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1880
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert51 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.10.2024
- Gültig bis24.10.2034