/10

Moderne 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Eleganz und Wohnqualität in Sulz-Bergfelden

995,00 €

Nettokaltmiete

16.08.2025

72172 Sulz (Neckar)

In begehrter Lage in Sulz-Bergfelden erwartet Sie ein hochwertiges 9-Familienwohnhaus mit stilvoller Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Massivbauweise sowie der ausgezeichnete Energiestandard sorgen für ein modernes und komfortables Wohnklima.
Die angebotene Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit ca. 96,65 m² Wohnfläche, verteilt auf:

. Schlafzimmer und weiteres Zimmer
. Bad mit Dusche und WC
. Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer
. Diele
. Gäste-WC
. Großer Süd-Balkon mit viel Sonnenlicht

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung & Kosten:
. Moderne Einbauküche mit Geräten, Nutzungsentschädigung: € 40,00
. 2 Außenstellplätze: € 60,00
. Kaltmiete inkl. Kellerraum: € 995,00
. Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00

Mietbedingungen:
. Schufa-Auskunft & eigenes Einkommen erforderlich (kein ALG II)
. Keine Haustierhaltung oder WG-Nutzung
. Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit

Weitere Angaben

Nettokaltmiete995,00 €
Merkmale
- Wohnfläche96,65 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.07.2024
- Gültig bis01.07.2034