Zum Verkauf steht eine moderne und helle Eigentumswohnung im idyllischen Dauchingen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Immobilie punktet mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung, die auf ca. 97 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 gut geschnittene Zimmer bietet.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ideal für alle, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen und eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit an der frischen Luft bieten.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und keine kulinarischen Wünsche offen lässt.
Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein zugewiesener Kellerraum sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit sind vorhanden.
Die Grünfläche hinter dem Haus kann von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, so dass eine ruhige und angenehme Nachbarschaft gewährleistet ist.
Das Objekt ist seit 09/2024 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 880,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.560,00.
Mitverkauft wird eine Garage für EUR 10.000,00 sowie ein Außenstellplatz für EUR 8.000,00.
Nutzen Sie die Chance, in diese charmante und modern ausgestattete Wohnung in ruhiger und freundlicher Lage zu investieren und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
