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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne-ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

245.900 €
Festpreis
14.11.2025
74211 Leingarten
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2015.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche schafft ein einladendes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum großen Südbalkon mit wunderschönem Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Aktuell ist die Wohnung an einen langjährigen Mieter vermietet und eignet sich daher ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.

Dank der energieeffizienten Bauweise und der Pelletheizung profitieren Sie von geringen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Weitere Informationen sowie Bilder erhalten Sie auf Anfrage.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche45,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
    • Gültig bis24.10.2034
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Info zur Anzeige

  • Ort74211 Leingarten
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.11.2025
  • Anzeigen­kennung2ffe0c30
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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