In der modernisierten "NEUEN Parksiedlung" erwartet Sie zeitgemäßes Wohnen in gepflegter Umgebung. Die Wohnanlage wurde 2018 umfassend saniert: Fassaden und Balkone energetisch erneuert, Bäder modernisiert, Heizungszentralen ersetzt sowie Brandschutzmaßnahmen umgesetzt. Großzügige Eingangsbereiche, helle Treppenhäuser und parkähnliche Grünflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Infrastruktur ist hervorragend - der nahe Marktplatz mit Bürgerzentrum entwickelt sich zur lebendigen Ortsmitte.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 60,06 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach Übergang sofort bezogen oder vermietet werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 276 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
Umlegbare Kosten: 204,70€ EUR
Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in:
Sonstige Kosten 56,20 EUR
Instandhaltungsrücklagen 15,10 EUR
Das monatliche Hausgeld für den Parkhausstellplatz liegt bei 25,00 EUR.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000,- EUR separat erworben werden kann.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 101 kWh/(m²a), Bj. 2015, Fernwärme
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163 216 7236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg
