Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Moosach

1.565,36 €

Nettokaltmiete

19.07.2025

80997 München

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 15.01.2026 und dem 01.03.2026 möglich.Auf ca. 53,66 m² präsentiert sich diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet genug Raum für individuelle Einrichtungsideen, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und erlaubt fließende Übergänge zwischen Kochen und Wohnen.Das Wohnangebot wird durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Hydrokultur-Begrünung mit selbstbewässernden Pflanztrögen an der Fassade setzt grüne Akzente und sorgt für ein dauerhaft angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.565,36 €
- Nebenkosten214,64
- Warmmiete1.780,00 €
Merkmale
- Wohnfläche53,66 m²
- Etage7
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.10.2021