Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Garttenanteil

213.000 €

Festpreis

12.11.2025

70771 Leinfelden-Echterdingen

Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers eine helle Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil uns West-Ausrichtung.

In Ihrer neuen Immobilie erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zum Balkon und sorgt für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Balkonzugang. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Dusche und der großzügige Gartenanteil lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Ansprüchen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger, die von einer wertsteigernden Investition mit attraktiven Vermietungspotenzialen profitieren möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,47 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Gültig bis01.03.2031

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