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Modern und saniert - DHH mit Garten und Garage - bezugsfertig

429.000 €

Festpreis

13.07.2025

45327 Essen

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde zuletzt modernisiert.

Die ca. 136 m² Wohnfläche sind auf 5 Zimmer und drei Etagen verteilt: 3 x Schlafzimmer, 1 x Arbeistzimmer, 1 x Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit Austritt auf die Terrasse. Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis erworben werden.

Im Obergeschoss sind zwei Kinder- sowie das Arbeitszimmer untergebracht. Ein Gäste-WC auf der halben Treppe ist auch von hier gut erreichbar. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein Ankleideraum sowie das moderne Vollbad. Die 46 m² Nutzfläche im Keller verfügen über viel Abstellfläche, die Gaszentralheizung
sowie eine Waschküche. Auf dem ca. 375 m² großen Grundstück ist ein schöner Garten frisch angelegt worden. Die Garage liegt hinter dem Haus und ist mit einem Tor von der Straße verschließbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche375,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.05.2020
- Gültig bis20.05.2030